Hygge House

里山の小さな家

2.家づくりのこと

【ワクワクな土地】ツリーハウスのような土地

≪仕事で出会ったワクワクな土地をご紹介。≫

鹿児島市吉野町72.59坪450万円
(周辺相場の約4分の1の価格)

大きなスーパーまで買い物も歩いて行けるような好立地な場所に取り残されたように緑が残る一角にある土地です。
周辺の相場よりも4分の1ぐらいの価格がついているのは家を建てるためにはちょっと手間がかかる土地だから。
でも、その手間を惜しまずに設計をすればこのあたりの他のどこよりも素敵な家ができる可能性を秘めた土地。

【この土地の良いところ!】

この土地の魅力

杉の木に埋もれていますが、とても樹形の美しい大きな木がこの土地の先端に植わっています。
そして、(ここがこの土地のいちばん魅力的なところなのですが)このよりも一段上がったところに平たい部分があること。

もっと魅力的に絵を描けると良いのですが(;^_^A

1階のリビングやウッドデッキではきっとツリーハウスにいるような家ができるはず!
もちろん日当りもばっちり。
道路より敷地が上がっているので、道路やまわりからの視線を気にすることなく大きな窓を開けてゆっくりと開放的に自然を感じながら日々の暮らしを送ることができます。

【デメリット】
駐車スペースをつくるためにはちょっとだけ大掛かりな工事をする必要があります。
そしてそのために市役所に届出をする必要もあります。
これにおおよそ400~500万円ほどの費用が掛かるのではないかと思います。
これがこの土地が安い理由です。
この費用を見込んだとしても相場の半額ほどの800~1000万円台で周りのどこよりも自然の心地よさを満喫できる土地です。

ここに家が建つことを想像するとワクワクがとまらない土地でした。

2017/12/15

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